Lombardia in vendita hotel ristorante in provincia di Pavia

Lombardia in vendita hotel ristorante in provincia di Pavia.
L’hotel ristorante in vendita sorge in Lombardia nell’immediata provincia di Pavia a 24 km dal centro del capoluogo e si posiziona nel trilatero Milano – Genova – Torino, a 67 km dall’aeroporto internazionale di Milano Linate e a 74 km dal casello d’ingresso autostradale A1. Trattasi di recente costruzione edificata nel 2010 e inaugurato alla fine dello stesso anno. Elegantemente arredato in stile moderno con mobili e complementi di pregio, l’hotel ristorante in vendita a Pavia, è dotato di 74 camere di cui 50 doppie, 15 singole, 5 suite e 4 per diversamente abili (3 singole e una doppia). Tutte camere offrono servizi di cassaforte, Sky pay tv, mini bar, asciugacapelli, telefono per chiamate interne ed esterne, aria condizionata (regolabile internamente e da pc della reception). Il sistema di accesso alle camere è regolato da VDA tramite badge e il sistema attuale di gestione check in e di fatturazione è GPDati. Le camere singole hanno una metratura di circa 15 mq, le camere doppie di circa 20 mq. Annessi alla struttura sono presenti un ristorante, un bistrot pizzeria e un garage per la rimessa di autoveicoli.
L’ingresso della hall, dove sono presenti reception, bar caffetteria e salotti per l’intrattenimento degli ospiti, è spazioso e armonico: da qui si accede sia alla sala dedicata alle colazioni che alla sala meeting; quest’ultima, che prevede una capienza di circa 90 posti a sedere, è modulabile attraverso l’utilizzo di pareti mobili ed è dotata di videoproiettore, impianti audio con microfoni e lavagna a fogli mobili. Dalla hall si accede ad un dehors reso negli anni particolarmente accogliente e sfruttato per aperitivi e cene per ospiti della struttura e avventori di passaggio. Durante il periodo estivo, la terrazza del ristorante, una delle due attività ristorative annesse alla struttura e fiore all’occhiello dell’azienda, diventa cornice ideale per eventi, incontri di lavoro e momenti in totale relax. Il ristorante, divenuto nel tempo, immancabile punto di riferimento, non solo per gli ospiti dell’hotel, ma per l’ampia clientela fidelizzata e i numerosi avventori, alla ricerca di esperienze gastronomiche di alta qualità, dispone di circa 26 coperti, con cucina a vista completamente attrezzata in uno spazio ampio e funzionale e si sviluppa in una sala elegante e accogliente, impreziosito da raffinati dettagli e giochi di luce, che conferiscono all’ambiente un’atmosfera intima e distesa, perfetta per scandire momenti di piacevole convivialità. Il bistrot con pizzeria (forno a legna) ha ingresso indipendente dalla strada e un ingresso interno alla struttura riservato agli ospiti dell’hotel; dispone di circa 75 coperti e un’ampia cucina completamente attrezzata; sobriamente arredato in stile rustico offre un’ambiente giovane e accogliente, adatto a famiglie, gruppi di amici e incontri informali. Le attività ristorative, sopra descritte, sono collegate direttamente ai sistemi gestionali del hotel, consentendo di velocizzare il lavoro tramite addebiti diretti alle camere. L’hotel ristorante in vendita in provincia di Pavia, mette a disposizione dei suoi ospiti, un garage sviluppato su due livelli, per un totale di circa 70 posti auto, accessibile direttamente dalla strada e collegato internamente con l’hotel. Sebbene inizialmente la struttura sia nata per accogliere clientela business dedicando in prevalenza la sua capacità ricettiva a Eni Raffineria (polo presente nel paese), con gli anni ha saputo indirizzarsi a target differenti: Expo 2015 è stato determinante nell’afflusso di incoming estero e gruppi scolastici. La gestione si è specializzata inoltre, nell’accoglienza di gruppi sportivi: motociclisti (ospitando personaggi del calibro di Antonino Cairoli ed eventi di Yamaha Racing) che vengono in zona per le piste di Ottobiano e Dorno; con ciclisti di passaggio sulla Francigena; con gruppi ciclistici (ospitando squadre sportive del Giro d’Italia nel Maggio 2021); di tennis e con la pista di auto da corsa di Cervesina. Non ultimo, l’Hotel ha ospitato la squadra americana KTM nel periodo di Enduro 2021 tenutosi in Oltrepò Pavese. La struttura vanta numerose partnership con agenzie di viaggi e tour operator, con cui intrattiene solidi rapporti di collaborazione. Nel 2019 il suo indice occupazionale ha raggiunto circa il 90%, nel 2018 il 75%. In anno pandemico il 2020, ha tenuto comunque un indice occupazionale del 50%, riuscendo ad evitare perdite di bilancio importanti.
L’hotel ristorante in vendita a Pavia rappresenta un’ottima opportunità di investimento per società e imprenditori del settore, alla ricerca di strutture alberghiere con consolidato posizionamento sul mercato ed elevate potenzialità di crescita.
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INFORMAZIONI GENERALI

  • SETTORE : ALBERGAZIONE
  • ATTIVITA : HOTEL RISTORANTE
  • CATEGORIA : 4 STELLE
  • FORMA GIURIDICA : S.R.L.
  • MQ SUPERFICIE :
  • RISTORANTI : 2
  • COPERTI INTERNI : 100
  • COPERTI ESTERNI : 80
  • CAMERE : 74
  • POSTI LETTO : 130
  • PARCHEGGIO INTERNO : SI
  • CAPIENZA AUTOVEICOLI : 70

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PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE

  • LOCATION
  • STATO DI MANUTENZIONE DEI LUOGHI
  • GARAGE INTERNO
  • CLIENTELA FIDELIZZATA
  • POSIZIONAMENTO SUL MERCATO
  • AMPIE POTENZIALITA DI SVILUPPO

TERRITORIO

PAVIA

Capoluogo lombardo dalle origini antichissime sorto sulle rive del fiume Ticino, conosciuta storicamente come la “città delle cento torri”, di cui oggi è possibile ammirarne solo cinque, tra cui quella del Maino la cui altezza raggiunge i 50 metri; Pavia è culla di un immenso patrimonio storico culturale, che annovera tra i principali punti di interesse nazionale e internazionale il Castello Visconteo, la basilica di San Pietro in Ciel d’Oro, la Pinacoteca Malaspina, il Duomo, la basilica di San Michele Maggiore e il Ponte coperto. Importante polo per la produzione agricola, in particolare viticoltura, risicoltura e cerealicoltura, che rende questo territorio conosciuto e apprezzato in tutto il mondo.

OLTREPO PAVESE

Territorio vocato alla viticultura, l’Oltrepò Pavese è l’area della provincia di Pavia a sud del fiume Po, che si estende fino alla Liguria, toccando la provincia di Piacenza a est e la provincia di Alessandria a ovest. Immerso in un panorama collinare, caratterizzato da vigne terrazzate, villaggi rurali e suggestivi borghi medievali, l’Oltrepò Pavese, ricco di risorse naturalistiche e paesaggistiche, si conferma ogni anno immancabile meta per migliaia di visitatori e turisti nazionali e internazionali.

LA CERTOSA DI PAVIA

Complesso monumentale a otto km da Pavia, risalente al XIV secolo per volere di Gian Galeazzo Visconti, signore di Milano e completato entro la fine del 1400 in circa 50 anni, assomma in sé diversi stili, dal tardo-gotico italiano al rinascimentale, e vanta apporti architetturali e artistici di diversi maestri del tempo, da Bernardo da Venezia, il suo progettista originario, a Giovanni Solari e suo figlio Guiniforte, Giovanni Antonio Amadeo, Cristoforo Lombardo e altri.

UNIVERSITA DEGLI STUDI DI PAVIA

Fondata nel 1361, l’Università di Pavia è l’Ateneo più antico del mondo tutt’oggi attivo. Nei primi del 1900 ricevette per primo il Premio Nobel, nella persona del medico e istologo Camillo Golgi sua massica carica dal 1893 al 1909.

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