Molise Termoli residence ristorante sul mare ricerca partner

Molise, residence ristorante sul mare, per ampliamento struttura ricerca partner commerciali, soci e investitori.

Avviato nel 2006, il residence con attività ristorativa sorge in posizione panoramica, direttamente sul mare Adriatico. Sviluppato su una superficie di circa 5.000 mq interni e 5.000 mq esterni, dispone di 70 unità abitative: al piano terra sono ubicati 28 appartamenti bilocali con 4 posti letto e 14 appartamenti trilocali con 5 posti letto, tutti con ingresso indipendente, giardino privato e vista mare; al primo piano sono ubicati 28 appartamenti trilocali con 6 posti letto, tutti con balcone vista mare. Gli ambienti, intimi e accoglienti, sono stati studiati per garantire la perfetta combinazione tra comodità, funzionalità ed eleganza, assicurando agli ospiti il massimo comfort. La struttura inoltre dispone di: 1 bar; 1 ristorante-pizzeria con 40 coperti; 1 piscina scoperta e campi da gioco (calcio a s, tennis, bocce); spiaggia privata con concessione demaniale stagionale; parco giochi; autorimessa con circa 120 posti auto; parcheggio esterno privato; 12 magazzini con cambio destinazione d’uso in unità abitative.

Negli anni la profonda competenza dei titolari e l’elevato livello di professionalità del personale hanno reso il residence ristorante, cornice ideale per soggiorni vacanza, eventi e incontri di lavoro. Eleganti ambienti e atmosfera familiare, hanno reso la struttura, un immancabile punto di riferimento, non solo per l’ampia clientela fidelizzata italiana ed estera, ma anche per i numerosi avventori, alla ricerca di un luogo accogliente e suggestivo dove trascorrere momenti di relax all’insegna di esperienze gastronomiche di alta qualità, garantite dall’eccellenza delle materie prime di cui è particolarmente ricco il territorio.

Annessa alla proprietà è presente un’area edificabile, per la quale è stata richiesta concessione edilizia per la realizzazione di un ulteriore corpo servizi con reception, ristorante con 150 coperti, piscina coperta, palestra, centro benessere, beauty farm e di altre 2 palazzine da adibire a nuovi alloggi.

La partecipazione allo sviluppo di questa magnifica struttura ricettiva  in Molise rappresenta un’ottima opportunità d’investimento per società e operatori turistici, che intendono puntare su una realtà aziendale dalle grandi potenzialità di crescita, ottima reputazione e posizionamento sul mercato. A rendere l’investimento ulteriormente vantaggioso è la possibilità di ampliamento della struttura, resa attuabile dalla presenza di progetti in corso di approvazione.

 

Si valutano proposte di cessione aziendale. Trattative riservate.

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GALLERY

INFORMAZIONI GENERALI

  • SETTORE: TURISTICO RICETTIVO
  • ATTIVITA: RESIDENCE RISTORANTE
  • FORMA GIURIDICA: S.r.l.
  • ANNO DI AVVIAMENTO: 2002
  • NUMERO DIPENDENTI: 20
  • INCASSO MEDIO ANNUO: 800.000 euro
  • IMMOBILE DI PROPRIETA: Si
  • MQ SUPERFICIE INTERNA: 5.000
  • MQ SUPERFICIE ESTERNA: 5.000
  • COPERI INTERNI: 40
  • COPERTI ESTERNI: 200
  • UNITA ABITATIVE: 70
  • NUMERO POSTI LETTO: 350
  • AREA PARCHEGGIO: Si
  • SPIAGGIA PRIVATA: Si
  • PISCINA: Si
  • IMPIANTI SPORTIVI: Si
  • FRONTE MARE: Si

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PUNTI DI FORZA DELL'OPERAZIONE

  • LOCATION
  • SPIAGGIA PRIVATA
  • POSIZIONE GEOGRAFICA
  • PROGETTI DI AMPLIAMENTO IN FASE DI APPROVAZIONE
  • STATO DI MANUNTENZIONE DELLA STRUTTURA
  • COLLEGAMENTI AUTOSTRADALI
  • AREA PARCHEGGIO PRIVATA
  • CLIENTELA INTERNAZIONALE
  • POTENZIALITA DI SVILUPPO

TERRITORIO E PUNTI DI INTERESSE

Il residence ristorante in vendita in Molise si trova a pochi km da Termoli, magnifica perla della costa molisana, ricca di storia e tradizioni, famosa per le sue montagne e per il litorale che si estende per oltre 10 km, caratterizzato da spiagge di sabbia bianca e da un mare cristallino che ha più volte ottenuto il titolo di Bandiera Blu. Il tratto costiero comprende circa 30 lidi ed è idealmente diviso in due aree: la zona nord e la zona sud. La struttura sorge direttamente sul Mar Adriatico in posizione strategica e risulta facilmente raggiungibile da qualsiasi località attraverso collegamenti autostradali, aeroportuali e ferroviari.

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• Evitare le lunghe e costose procedure burocratiche
• Godere di una posizione sul mercato già esistente
• Subentrare a rapporti con i fornitori già definiti
• Partire da un parco clienti consolidato
• Sfruttare l’organizzazione e le attrezzature della gestione precedente
• Avere già un’idea di quello che potrebbe essere il giro d’affari
• Ridurre sensibilmente il rischio legato all’incognita di un’attività ex-novo
• Lavorare sulle criticità, migliorando il servizio
• Subentrare e quindi annullare la presenza di un potenziale concorrente
• Iniziare, sin da subito, a generare incassi, anziché attendere i fisiologici tempi di avviamento
• Avere un ritorno d’investimento più veloce

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